賣房親屬合同范例

賣房親屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括以下內(nèi)容：

（1）房屋本體：____________________

（2）附屬設(shè)施：____________________

（3）土地使用權(quán)：____________________

二、價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、登記費等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____%。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括以下內(nèi)容：

（1）房屋本體：____________________

（2）附屬設(shè)施：____________________

（3）土地使用權(quán)：____________________

二、價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、登記費等。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物進行查驗，確保標(biāo)的物符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.2若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____%。

6.3若乙方在購房過程中，提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4若乙方在購房過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)相應(yīng)的利息等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時，行使擔(dān)保權(quán)利。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明材料，證明其具備出售房屋資格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在甲方為主導(dǎo)的合同模式下，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，為確保乙方的購買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括以下內(nèi)容：

（1）房屋本體：____________________

（2）附屬設(shè)施：____________________

（3）土地使用權(quán)：____________________

二、價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物前，對標(biāo)的物進行查驗，確認(rèn)其質(zhì)量、權(quán)屬等情況。

4.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和證明材料。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)相應(yīng)的利息等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時，行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明材料，證明其具備出售房屋資格。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____%。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在出售過程中，存在隱瞞標(biāo)的物瑕疵、權(quán)屬問題等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保其在購買過程中能夠