出售龍江明珠房屋合同范本

出售龍江明珠房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某省某市某區(qū)龍江明珠小區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)欲將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于我國某省某市某區(qū)龍江明珠小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)證號為：____________________。

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4房產(chǎn)為現(xiàn)房，已具備居住條件。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、出租或抵押該房產(chǎn)。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電氣費等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某省某市某區(qū)龍江明珠小區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)欲將其出售給乙方，為保證交易安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于我國某省某市某區(qū)龍江明珠小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)證號為：____________________。

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4房產(chǎn)為現(xiàn)房，已具備居住條件。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價格的____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.3若乙方在約定時間內(nèi)未能支付剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款，或采取其他必要措施保障甲方權(quán)益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、出租或抵押該房產(chǎn)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電氣費等。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付首付款及剩余房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間支付首付款或剩余房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

7.2乙方在房屋交付后，若未在約定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。丙方的參與有助于提高交易雙方對交易的信心，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對乙方的違約及限制條款進行約定，有助于降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于我國某省某市某區(qū)龍江明珠小區(qū)的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于我國某省某市某區(qū)龍江明珠小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)證號為：____________________。

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4房產(chǎn)為現(xiàn)房，已具備居住條件。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價格的____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.3若甲方在約定時間內(nèi)未能按照合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、出租或抵押該房產(chǎn)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電氣費等。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位