果園租賃協(xié)議

果園租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________________身份證號(hào)：_________________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：__________________________身份證號(hào)：_________________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________為了促進(jìn)果園資源的合理利用，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方果園租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________的果園（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，租賃面積為_________畝。1.2租賃標(biāo)的的具體位置、土地條件及周邊環(huán)境情況，乙方已通過實(shí)地勘察了解清楚并確認(rèn)。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期為________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意支付甲方租金共計(jì)__________元人民幣，租金按照以下方式支付：-年租金：__________元，支付方式為每年支付一次。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：____________________________-戶名：______________________________-賬號(hào)：______________________________3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的____%每日計(jì)算。四、租賃物使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，按照法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行果園管理和種植，確保不破壞土地及果樹設(shè)施。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的果園進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于施肥、澆水、修剪、除蟲等。4.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物及租賃期間使用的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改動(dòng)，若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.5租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求定期報(bào)告果園的經(jīng)營(yíng)情況，包括種植狀況、收益情況等。五、土地使用權(quán)及其他權(quán)利5.1租賃期內(nèi)，乙方享有土地的使用權(quán)，除非合同另有約定，乙方可自由決定種植作物種類及方式。5.2甲方應(yīng)保證所租賃的果園在租賃期內(nèi)無任何法律糾紛，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查果園的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方，并避免影響乙方正常生產(chǎn)。六、稅費(fèi)責(zé)任6.1乙方應(yīng)依法按時(shí)向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納因使用果園而產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與土地出租相關(guān)的稅費(fèi)。七、合同解除與違約責(zé)任7.1甲方可在以下情況下單方解除本合同：-乙方未按時(shí)支付租金，且逾期超過________天；-乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；-乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，或果園管理存在重大問題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)或聲譽(yù)受損。7.2乙方可在以下情況下解除本合同：-甲方未按約定提供符合使用要求的土地；-甲方未履行合同中約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)。7.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金__________元。7.4合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并確保租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方代表（簽字）：______________