個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)格式6篇

個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)格式6篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方是愿意購(gòu)買該房屋的購(gòu)房者，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋價(jià)格：XX元/平方米4.房屋交付時(shí)間：XXXX年XXXX月XXXX日5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施完善。二、付款方式及期限1.乙方選擇一次性付款的方式購(gòu)買該房屋，總金額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋鑰匙。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，甲方需退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、其他約定1.房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買該房屋后，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、合同生效條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（買方）：XXXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障各自利益，特訂立本購(gòu)房合同書(shū)。第一條合同基本情況本合同是關(guān)于購(gòu)買位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的協(xié)議。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫）。第二條付款方式和期限1.乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)___________元整，于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)___________元整，于______年______月______日前支付；（3）貸款：剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方支付首付款后的___日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在接到房產(chǎn)交付通知后的___日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后___日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付購(gòu)房款總額萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.雙方如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，自交付之日起___年內(nèi)，如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。篇3甲方（賣方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)。乙方（買方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)。鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元（小寫）的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款以及房屋所附帶的家具、家電等附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品清單。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，確保與合同約定一致。如有任何問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到購(gòu)房款后未能按時(shí)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣（大寫）XXXX元（小寫）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付購(gòu)房款，或驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題并拒絕出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）XXXX元（小寫）。五、其他約定1.稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各自的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)明細(xì)由雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.其他條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加其他條款。增加條款需雙方協(xié)商一致，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________________________；2.房屋類型：_____________________________；3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米；4.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款余額人民幣_(tái)_____元整。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方保證及責(zé)任1.甲方保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何其他形式的權(quán)利限制；2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)存在的瑕疵（如有）；3.甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的合法性負(fù)責(zé)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%；2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%；若因乙方原因未能辦理過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條合同解除1.若甲、乙雙方中的任何一方存在違約行為，守約方有權(quán)解除本合同；2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方均可以解除本合同。因不可抗力造成的相關(guān)損失由雙方自行承擔(dān)。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決方式篇5甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購(gòu)房人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于____________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并將房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.甲方保證在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)約定篇6甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本合同房屋”）出售給乙方。房屋的具體位置、面積、樓層、戶型等詳見(jiàn)本合同附件《房屋基本情況表》。2.乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均已了解并認(rèn)可。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：______元整）；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后未按約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方除返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方如未按