二手精裝房購房協(xié)議書范本

二手精裝房購房協(xié)議書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

乙方（買方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本購房協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號為：京房權證朝字第XX號。

1.2該房屋為精裝房，內(nèi)部裝修及設施設備狀況良好，具體裝修及設施設備清單詳見附件一。

1.3該房屋目前無抵押、無查封，無任何法律糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣XX元整（￥XX元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XX元）。

2.2.2乙方應在房屋過戶前支付首付款人民幣XX元整（￥XX元），首付款支付后，甲方應向乙方出具相應收據(jù)。

2.2.3剩余房款人民幣XX元整（￥XX元），乙方應通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應予以配合。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方首付款后三十個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全，內(nèi)部設施設備完好，與附件一中的清單相符。

3.3甲方交付房屋時，應同時移交該房屋的鑰匙、產(chǎn)權證等相關文件。

第四條房屋過戶

4.1甲方應在收到乙方首付款后三十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣XX元整（￥XX元）。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

5.2如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格千分之五的違約金。

5.3如任何一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋裝修及設施設備清單

1.客廳：

-地板：XX品牌實木地板

-墻面：XX品牌乳膠漆

-照明：XX品牌吸頂燈

-家具：XX品牌沙發(fā)、茶幾、電視柜等

2.臥室：

-地板：XX品牌實木地板

-墻面：XX品牌壁紙

-照明：XX品牌壁燈

-家具：XX品牌床、衣柜、床頭柜等

3.廚房：

-地板：XX品牌防滑地磚

-墻面：XX品牌瓷磚

-照明：XX品牌吸頂燈

-櫥柜：XX品牌整體櫥柜

-電器：XX品牌燃氣灶、抽油煙機等

4.衛(wèi)生間：

-地板：XX品牌防滑地磚

-墻面：XX品牌瓷磚

-照明：XX品牌吸頂燈

-衛(wèi)?。篨X品牌馬桶、洗手盆、淋浴設備等