私有房屋長期租賃合同范本

私有房屋長期租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為：_____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_____________________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：_____________________。

1.4租賃房屋的用途為：_____________________（居住/辦公/商業(yè)等）。

1.5租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動或違反合同約定的用途。

7.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第八條房屋裝修

8.1若乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

8.3裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

9.2若乙方逾期返還房屋，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。

第十條合同變更和解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。

11.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的____%。

11.3若乙方違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他條款

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）