門面短期租賃協(xié)議書范本

門面短期租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（門面地址）的門面所有權(quán)人，乙方有意租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（門面地址）的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于________________（具體用途）的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元（￥____），租金每____個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)向甲方支付租金。

4.3租金支付方式為：________________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.3返還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于門面內(nèi)部的清潔、保養(yǎng)等。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

9.2如乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.3如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物平面圖

（此處附上租賃物平