房屋使用權(quán)入股協(xié)議書范本

房屋使用權(quán)入股協(xié)議書范本

甲方（房屋使用權(quán)出讓方）：____________________

乙方（房屋使用權(quán)受讓方）：____________________

丙方（見證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋使用權(quán)，乙方愿意以該房屋的使用權(quán)作為出資入股甲方公司，丙方作為見證方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋使用權(quán)的基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。

1.3甲方保證對該房屋擁有合法的使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方使用權(quán)的情況。

第二條入股條件

2.1乙方同意以該房屋的使用權(quán)作為出資入股甲方公司，甲方同意接受乙方的出資。

2.2乙方出資的房屋使用權(quán)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣______元（￥______元）。

2.3甲方公司注冊資本為人民幣______元（￥______元），乙方出資后，甲方公司注冊資本增加至人民幣______元（￥______元）。

第三條入股比例

3.1乙方以房屋使用權(quán)出資后，甲方公司股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整為：甲方持股______%，乙方持股______%。

3.2甲方公司股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整后，甲方公司股東名冊應(yīng)相應(yīng)變更，并在工商行政管理部門辦理變更登記。

第四條房屋使用權(quán)的交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方使用要求。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條房屋使用權(quán)的登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)的登記手續(xù)。

5.2房屋使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法使用權(quán)人。

第六條房屋使用權(quán)的收益

6.1乙方作為房屋使用權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按照甲方公司章程的規(guī)定，依法享有公司利潤分配的權(quán)利。

第七條房屋使用權(quán)的處分

7.1乙方作為房屋使用權(quán)人，有權(quán)依法處分該房屋使用權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

7.2乙方處分房屋使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條房屋使用權(quán)的繼承

8.1乙方作為房屋使用權(quán)人，有權(quán)依法繼承該房屋使用權(quán)。

8.2乙方繼承房屋使用權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第九條房屋使用權(quán)的滅失

9.1因不可抗力導(dǎo)致房屋滅失的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2因甲方原因?qū)е路课轀缡У?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.3因乙方原因?qū)е路课轀缡У?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______元）。

10.2乙方如未按本協(xié)議約定支付房屋使用權(quán)出資款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______元）。

10.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元（￥______元）。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

13.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條協(xié)議的生效

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽