土地抵押貸款合同范本

土地抵押貸款合同范本

甲方（貸款方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

乙方（借款方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

鑒于：

1.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)土地抵押貸款。

2.甲方同意向乙方提供土地抵押貸款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。

3.為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條貸款金額和用途

1.甲方同意向乙方提供土地抵押貸款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方保證將貸款用于____________________，不得挪作他用。

第二條貸款期限

1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)一次性償還全部貸款本金。

第三條利率和利息

1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%。

2.利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第______日。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)息日支付當(dāng)期利息，最后一次結(jié)息日為貸款到期日。

第四條還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式償還貸款本金和利息。

2.還款方式為一次性還本付息。

第五條擔(dān)保條款

1.丙方同意以其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：____________________）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將抵押登記證明文件的原件交甲方保管。

4.丙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、扣押、監(jiān)管，且未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或權(quán)利限制。

5.在本合同有效期內(nèi)，丙方不得擅自處分抵押物，不得對(duì)抵押物設(shè)定新的抵押、質(zhì)押或權(quán)利限制，不得以任何方式減少抵押物的價(jià)值。

6.如抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)在價(jià)值減少之日起______日內(nèi)書面通知甲方，并按甲方要求提供新的擔(dān)保。

第六條提前還款

1.乙方提前還款應(yīng)提前______日書面通知甲方。

2.提前還款的金額不得少于人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.提前還款的利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。

第七條逾期還款

1.乙方未按本合同約定的期限償還貸款本金或利息的，甲方有權(quán)自逾期之日起按逾期金額每日萬(wàn)分之______計(jì)收罰息。

2.乙方未按本合同約定的期限償還貸款本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×萬(wàn)分之______。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金和利息。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方發(fā)放貸款。

4.甲方應(yīng)妥善保管丙方提供的抵押登記證明文件。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按期發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。

3.乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款。

4.乙方應(yīng)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。

5.乙方應(yīng)妥善保管貸款資金，不得挪作他用。

第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金和利息。

2.丙方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

4.丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

第十一條合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式。

第十二條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________