建筑行業(yè)工程施工細節(jié)保證及免責協(xié)議

建筑行業(yè)工程施工細節(jié)保證及免責協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同總則1.合同背景鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程的施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利和義務，保證工程施工的順利進行，保證工程質(zhì)量和施工安全，以及合理解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.適用范圍本合同適用于[工程名稱]工程的施工及相關事宜，包括但不限于工程的設計、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括工程的范圍、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等]三、施工細節(jié)保證1.施工標準與規(guī)范乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的施工標準與規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關要求。具體的施工標準與規(guī)范包括但不限于：（1）[列出相關的國家標準和行業(yè)標準]（2）[列出工程所在地的地方標準]（3）[其他特殊要求的標準和規(guī)范]2.施工質(zhì)量保證措施（1）乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全面的質(zhì)量控制。（2）乙方應配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，負責對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）在施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和技術(shù)交底進行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。（4）乙方應加強對原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量控制，保證其質(zhì)量符合相關標準和要求。（5）對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。3.施工進度安排（1）乙方應根據(jù)工程的總工期要求，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。（2）施工進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、起止時間、勞動力安排、材料設備供應計劃等。（3）乙方應按照施工進度計劃組織施工，保證工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的違約責任。四、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同要求進行施工，對不符合要求的部分提出整改意見。有權(quán)審核乙方提交的施工方案、進度計劃等文件。（2）義務按照合同約定向乙方支付工程價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，保證工程順利進行。2.承包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進行合理調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定或法律法規(guī)要求的指令。（2）義務按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程施工任務。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，保證施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免對周圍環(huán)境造成污染。及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、工程驗收1.驗收標準工程驗收應按照國家和地方現(xiàn)行的驗收標準進行，保證工程質(zhì)量符合相關要求。具體的驗收標準包括但不限于：（1）[列出相關的國家標準和行業(yè)標準]（2）[列出工程所在地的地方標準]（3）[其他特殊要求的標準和規(guī)范]2.驗收程序（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關的竣工資料。（2）甲方收到竣工驗收申請報告后，應在[約定的時間]內(nèi)組織相關人員進行驗收。（3）驗收過程中，雙方應共同對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)覺問題，乙方應及時進行整改。（4）驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，確認工程驗收合格。3.驗收結(jié)果處理（1）如工程驗收合格，甲方應按照合同約定向乙方支付工程價款的[約定比例]。（2）如工程驗收不合格，乙方應在[約定的時間]內(nèi)進行整改，整改完成后重新申請驗收。如經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、工程變更1.變更程序（1）如甲方提出工程變更要求，應向乙方提交書面的變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因和要求。（2）乙方收到變更通知后，應在[約定的時間]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更方案和報價。（3）甲方應在收到變更方案和報價后，在[約定的時間]內(nèi)進行審核，如同意變更方案和報價，應書面通知乙方進行變更施工。（4）如乙方提出工程變更建議，應向甲方提交書面的變更建議報告，說明變更的內(nèi)容、原因和建議方案。（5）甲方收到變更建議報告后，應在[約定的時間]內(nèi)進行審核，如同意變更建議，應按照上述程序進行變更施工。2.變更費用處理（1）工程變更的費用應根據(jù)變更的內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進行計算。（2）如工程變更導致費用增加，增加的費用應由甲方承擔，但因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?。?）如工程變更導致費用減少，減少的費用應從工程價款中扣除。七、工程價款及支付1.工程總價本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式（1）甲方應按照以下方式向乙方支付工程價款：預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[約定比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。進度款：根據(jù)工程進度，甲方按[約定的時間間隔]向乙方支付工程進度款。每次支付的金額為已完成工程量的[約定比例]，扣除預付款后支付。竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[約定比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：工程總價的[約定比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。（2）乙方應在每次付款前向甲方提交相應的發(fā)票和付款申請，經(jīng)甲方審核無誤后支付款項。3.付款時間（1）預付款應在合同簽訂后[約定的時間]內(nèi)支付。（2）進度款應在乙方提交進度報告和付款申請后[約定的時間]內(nèi)支付。（3）竣工款應在工程竣工驗收合格后[約定的時間]內(nèi)支付。（4）質(zhì)量保證金應在質(zhì)保期屆滿后[約定的時間]內(nèi)支付。八、違約責任1.發(fā)包方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定為乙方提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的工期延誤責任。（3）如甲方擅自變更工程設計或要求乙方違反施工標準與規(guī)范進行施工，應承擔相應的責任。2.承包方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工任務，每逾期一天，應按照工程總價的[約定比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[約定的天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求，應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方未按照合同約定履行安全防護和環(huán)境保護義務，應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。九、免責條款1.不可抗力免責（1）如因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。（3）如不可抗力事件影響持續(xù)超過[約定的時間]天，雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除合同。2.其他免責情形（1）如因第三方原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在該方已盡到合理注意義務的情況下，不承擔違約責任，但應積極協(xié)助對方追究第三方的責任。（2）如因法律法規(guī)的變更或政策的調(diào)整導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（2）如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定進行仲裁。（3）如雙方未約定仲裁條款或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[約定的年限]年。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形（1）本合同履行完畢后，合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（3）如因不可抗力事件或其他不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況導致本合同無法履行，本合同自行終止。（4）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。十三、附件1.工程圖紙2.工程量清單3.其他相關文件十四、其他條款1.通知與送達（1）雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行本合同的通知和送達地址。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方，否則視為未變更。（2）本合同項下的通知和文件可以通過專人送達、郵寄、傳真、郵件等方式進行送達。通知和文件自送達之日起生效，如通過郵寄方式送達，以郵件簽收之日為送達日期；如通過傳真或郵件方式送達，以傳真或郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合