二零二五年度波蘭文版辦公室租賃及停車服務(wù)合同

二零二五年度波蘭文版辦公室租賃及停車服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.辦公室租賃乙方同意將位于______的辦公室出租給甲方，租賃面積為______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.停車服務(wù)乙方同意為甲方提供位于______的停車場(chǎng)停車服務(wù)，停車費(fèi)用為______元/月。停車場(chǎng)使用期限與辦公室租賃期限相同。二、租金及費(fèi)用1.租金首月租金為______元，于簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)每月租金為______元，于每月______日前支付。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。物業(yè)管理費(fèi)：______元/月，于每月______日前支付。停車費(fèi)用：按月支付，具體金額見第二條。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將辦公室及停車場(chǎng)交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)辦公室及停車場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)交付的辦公室及停車場(chǎng)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供辦公室及停車服務(wù)，并要求甲方支付______%的違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付______個(gè)月租金作為違約金。2.乙方違約如乙方未按時(shí)交付辦公室及停車場(chǎng)，應(yīng)支付______%的違約金。如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公室及服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積或停車數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用辦公室及停車服務(wù)，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的使用便利，如配合進(jìn)行辦公室的裝修和維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公室及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供辦公室及停車服務(wù)。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付辦公室及停車場(chǎng)后應(yīng)對(duì)服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供同等質(zhì)量的替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金，具體金額見合同附件。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)將辦公室及停車場(chǎng)完整無損地交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付______個(gè)月租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供辦公室及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公室及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或提供同等質(zhì)量的替代服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日