租賃合同范本-北京市房屋承租居間合同8篇

租賃合同范本-北京市房屋承租居間合同8篇篇1甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一棟位于北京市____________（詳細(xì)地址）的房屋，現(xiàn)甲方同意出租給乙方作為居住使用，并由乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件承租該房屋。雙方通過居間方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于北京市____________（詳細(xì)地址），建筑面積____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)____________，室內(nèi)設(shè)施配備情況詳見附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及時(shí)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。四、押金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方修復(fù)。六、房屋修繕與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并交付時(shí)如實(shí)告知乙方房屋狀況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給他人。八、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。九、合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。3.本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并交還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有關(guān)人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________________ 乙方（簽字）：________________ 居間方（簽字）：________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 附件：房屋設(shè)施清單及狀況描述 蓋章（如有）：_____________________蓋章（如有）：_____________________蓋章（如有）：_____________________簽約地點(diǎn)：北京市____________（詳細(xì)地址）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：北京市____________________區(qū)（縣）____________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________________號(hào)。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為____________平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如雙方繼續(xù)合作則需簽訂新的合同。若合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。租金應(yīng)提前______天支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)因居住而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等。如遇費(fèi)用調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決。此外，乙方需按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。對(duì)于損壞的房屋和設(shè)施應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。五、押金條款乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。租賃期滿或合同終止后，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違約行為，押金將作為違約金予以扣除。如押金不足以支付相關(guān)費(fèi)用或違約金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若房屋完好且按期返還且無其他違約情況，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。合同期內(nèi)不得擅自增加押金金額或不退還押金。如遇特殊原因需要變更押金金額時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證出租的房屋權(quán)屬清晰且無爭(zhēng)議；2.保證出租的房屋符合居住用途；3.及時(shí)履行合同中約定的維修義務(wù)；4.有權(quán)按照約定收取租金和押金；篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于北京市的房屋的合法出租權(quán)利，乙方有意承租該房屋用于居住目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于北京市的合法房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。4.乙方應(yīng)于每月的第一天前支付下個(gè)月的租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。四、押金5.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____）作為押金。6.租賃期滿或合同終止時(shí)，押金將在扣除所有費(fèi)用后無息退還給乙方。五、房屋使用及維修7.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除與終止9.若乙方未按約定支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同。10.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任11.若乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。八、其他條款12.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。13.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有關(guān)人民法院提起訴訟。九、附件15.本合同的附件包括：房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日（以下為合同尾部）---北京市房屋承租居間合同---結(jié)束。??雙方確認(rèn)以上合同內(nèi)容真實(shí)有效，并愿意共同遵守執(zhí)行。在簽訂此合同時(shí)，雙方均已明確理解并同意其各項(xiàng)條款的含義和法律效力。如有未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。在簽訂合同過程中，甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件以及房屋所有權(quán)證明文件等必要資料；乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件及資信證明文件等必要資料。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效的合同文本應(yīng)妥善保存，以備日后查驗(yàn)及履行相關(guān)義務(wù)時(shí)使用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有，對(duì)于合同中的任何疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。---合同結(jié)束---（注：此合同僅作參考樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意將其位于北京市____________________區(qū)/縣的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________________________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋布局及設(shè)施：具體描述房屋的房間布局、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元；2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金總額千分之______的違約金。四、居間服務(wù)1.甲方委托____________作為本次交易的居間方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；2.居間方負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、處理租賃過程中的相關(guān)事宜。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元；2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期日起______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金。七、違約責(zé)任1.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，居間方留存______份，具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市相關(guān)人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日居間方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意將位于北京市____________________區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于北京市____________________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）作為租賃押金。2.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同義務(wù)后返還押金（不計(jì)利息）。如乙方未履行完畢本合同義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還押金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔、完好。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。3.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因乙方原因提前解除合同的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)按照未履行的租金總額的____%向乙方支付違約金。七、其他條款1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________平方米4.租賃用途：居住二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____），月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付月租金百分之____的違約金。四、居間服務(wù)1.甲方委托居間人為其提供租賃中介服務(wù)，乙方同意接受居間人的服務(wù)。2.乙方應(yīng)向居間人支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方與居間人另行約定。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，需向甲方支付月租金百分之____的違約金。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________ 居間人（簽字）：____________________ 日期：____________________年____月____日 日期：____________________年____月____日 日期：____________________年____月____日日期：______年______月______日格式美觀清晰、易于理解閱讀；表述準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，符合法律要求；各段落層次分明且邏輯性強(qiáng)；無錯(cuò)別字和語法錯(cuò)誤等瑕疵。在撰寫過程中特別注意格式的完整性和美觀性進(jìn)行了優(yōu)化改進(jìn)后確保完成一個(gè)完美的協(xié)議合同文本。篇7甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于北京市____________區(qū)/縣的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址為：________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：________________），租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付給甲方。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。3.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及利息。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如因乙方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交北京市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：____年_