2025年銀行業(yè)務(wù)自然人房屋按揭借款合同模板

2025年銀行業(yè)務(wù)自然人房屋按揭借款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買房屋向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.1貸款金額：乙方申請(qǐng)的按揭貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新的利率執(zhí)行。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。二、房屋信息2.1房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋性質(zhì)：____。2.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、擔(dān)保方式3.1乙方以所購(gòu)房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、貸款發(fā)放及還款4.1甲方在乙方辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%計(jì)收違約金。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。5.3乙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前收回貸款：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方變更居住地或聯(lián)系方式，未及時(shí)通知甲方；（3）乙方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或