2025年物業(yè)管理策劃驗(yàn)收協(xié)議書

2025年物業(yè)管理策劃驗(yàn)收協(xié)議書甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為____（項(xiàng)目名稱）的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理策劃驗(yàn)收事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為保障____（項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度，特委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理策劃驗(yàn)收。1.2乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的物業(yè)管理策劃驗(yàn)收服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1策劃驗(yàn)收范圍乙方負(fù)責(zé)對以下內(nèi)容進(jìn)行物業(yè)管理策劃驗(yàn)收：（1）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）物業(yè)管理服務(wù)流程；（4）物業(yè)管理人員配置及培訓(xùn)；（5）物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收；（6）物業(yè)安全防范措施；（7）物業(yè)綠化與環(huán)境整治；（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的內(nèi)容。2.2策劃驗(yàn)收時間策劃驗(yàn)收工作應(yīng)在項(xiàng)目交付使用前一個月內(nèi)完成。具體時間為：____年____月____日至____年____月____日。2.3策劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)策劃驗(yàn)收應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）甲方提供的物業(yè)管理要求；（4）乙方自身管理經(jīng)驗(yàn)及成功案例。2.4策劃驗(yàn)收程序策劃驗(yàn)收程序如下：（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定物業(yè)管理策劃驗(yàn)收方案；（2）乙方按照策劃驗(yàn)收方案進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、評估；（3）乙方根據(jù)調(diào)研、評估結(jié)果，提出整改意見和建議；（4）甲方根據(jù)乙方的整改意見和建議進(jìn)行整改；（5）乙方對整改后的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（6）雙方共同簽署策劃驗(yàn)收報告。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、物業(yè)管理要求等；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的策劃驗(yàn)收工作，提供必要的工作條件；（3）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的整改意見和建議進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方策劃驗(yàn)收費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行策劃驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)保證策劃驗(yàn)收工作的客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)；（3）乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，提出整改意見和建議；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。四、策劃驗(yàn)收費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方策劃驗(yàn)收費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若因甲方原因?qū)е虏邉濖?yàn)收工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至策劃驗(yàn)收工作完成之日止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附則：1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括：（1）項(xiàng)目概況；（2）物業(yè)管理要求；（3）策劃驗(yàn)收方案；（4）其他相關(guān)資料。3.本協(xié)議附件由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本協(xié)議時