2025年二手房產(chǎn)買賣款項協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)買賣款項協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需按照現(xiàn)有用途繼續(xù)使用，不得擅自改變。二、交易價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。____時間內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗。2.3經(jīng)查驗無誤后，乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。2.4甲方應(yīng)于收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。2.5乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時對房產(chǎn)的實際情況進(jìn)行查驗，確認(rèn)房產(chǎn)是否符合本協(xié)議第一條的約定。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在本協(xié)議第一條以外的瑕疵或問題，應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款的____%。4.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行