2025年住宅小區(qū)物業(yè)安全監(jiān)管合同范本

2025年住宅小區(qū)物業(yè)安全監(jiān)管合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方為_(kāi)___年____月____日取得____地塊土地使用權(quán)，并建設(shè)有住宅小區(qū)，為確保住宅小區(qū)的物業(yè)安全，甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)進(jìn)行以下安全監(jiān)管工作：（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方并協(xié)助整改；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全通道、疏散樓梯進(jìn)行定期檢查，確保通道暢通；（4）對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯安全運(yùn)行；（5）對(duì)小區(qū)內(nèi)的供電、供水、供氣等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全；（6）對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)管，確保環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（7）對(duì)小區(qū)內(nèi)的治安進(jìn)行監(jiān)管，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；（8）其他與小區(qū)安全相關(guān)的工作。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全監(jiān)管方案，報(bào)甲方審批，并按照方案執(zhí)行。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；（2）乙方人員工資及福利：人民幣_(tái)___元/月；（3）乙方所需的其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成安全監(jiān)管工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行安全監(jiān)管職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安全監(jiān)管情況；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按照約定履行安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議