住宅房屋租賃合同草案

住宅房屋租賃合同草案本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望就_________事項(xiàng)達(dá)成合作，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍本合同適用于以下事項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）：________________________。雙方同意按照本合同的條款和條件開(kāi)展合作，并履行各自的義務(wù)。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本項(xiàng)目中的履約情況，并要求乙方按時(shí)完成約定的工作或任務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的款項(xiàng)或其他形式的收益。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料和信息。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，或者履行其他約定的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)為乙方在履約過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于_________。（3）甲方不得干涉乙方正常的履約活動(dòng)，除非存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用或其他形式的收益。（2）乙方有權(quán)在本項(xiàng)目中享有獨(dú)立的工作權(quán)和決策權(quán)，除非有明確的法律規(guī)定或合同約定需要甲方干涉。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及數(shù)量要求完成本項(xiàng)目，并向甲方交付符合約定成果。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其履約行為不損害甲方的利益或其他第三方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)保守在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第三條合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)：本項(xiàng)目總金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：__________________）。支付方式：（1）付款分為_(kāi)________期，具體如下：第一期：人民幣_(tái)________元，于____年____月____日前支付；第二期：人民幣_(tái)________元，于____年____月____日前支付。或者，采用一次性支付的方式：乙方完成約定工作后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將合同總價(jià)款支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________。違約金：若甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的_________%作為違約金。若逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第四條合同期限與變更合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。合同變更：如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。任何口頭或其他形式的承諾均不視為合同變更。第五條違約責(zé)任違約行為：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約處理：（1）若甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照第四條第3款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未能按時(shí)完成約定工作或交付成果，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金。如逾期超過(guò)____日，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第七條其他條款不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，若地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。通知自送達(dá)之日視為已有效發(fā)出。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章