上海房屋租賃合同集錦15篇

上海房屋租賃合同集錦15篇

上海房屋租賃合同1

出租方：（以下簡(jiǎn)施甲方）身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，

就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條

甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金元/月。

第二條

租賃期限為年月，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)

準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方便用。

第三條

付款方式為某某付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金

共計(jì)人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支

付。

第四條

其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管

理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙

方應(yīng)交租金的X%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或

有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或弋甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)

用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前某某個(gè)月書(shū)面通知乙

方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%

計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;

乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的某某航十算向甲方償付違約

金。乙方如拖欠租金達(dá)某某月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收

回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前某某個(gè)月書(shū)面通知

甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的某

某%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失

造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修

墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件搬遷后x日內(nèi)房屋

里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的

損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先

權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀祖，本合同則自然終止，互不

承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機(jī)某某臺(tái)，洗衣機(jī)某某臺(tái)，彩電某某臺(tái)，油煙機(jī)某某臺(tái)，燃?xì)庠钅?/p>

某臺(tái)，電熱水器某某臺(tái)，冰箱某某臺(tái)，微波爐某某臺(tái)，寫(xiě)字桌某某，沙發(fā)某

某，餐桌某某，椅某某，床某某，衣柜某某，電視柜某某，茶幾某某，鞋柜某

某等設(shè)施。

第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）

煤氣卡某某張門(mén)卡某某張鑰匙某某把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)

當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

上海房屋租賃合同2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合

同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路

弄（新村）號(hào)室的

（公有居住/非公有居住）房屋已（書(shū)面告知

公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將

上述承租房屋_________（全部/部分）即號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱該房

屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本

合同附件（一）。

1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)

施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二八（三）中予以明確。甲、乙雙

方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向

甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋—（租賃合同登記備案證明/租用

公房憑證）（編號(hào)）。該房屋的用途為，乙方承諾按

（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該

房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的

約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?/p>

屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房

屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月

日0甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)

租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲

方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（―

幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫(xiě)：

萬(wàn)仟佰拾元角整）o

該房屋租金（年/月）內(nèi)不變.自第（年/月）起，雙方

可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約

定。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，

則乙方需按日租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下

五、其他費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)

用，均由:乙方/甲方）承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)

通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的口內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

一，房屋的座落面積

1.1,甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使

用。

1.2,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

2.1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2,在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲?/p>

屋的使用用途。

三，租賃期限

3.1,該房屋租賃期為12個(gè)月，自20某某年08月—日起，至2022年08

月一日止。

3.2,租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還"乙方如要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金

期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4.1,該房屋的月租金為人民幣：/萬(wàn)壹仟肆佰/拾/元整，租金以現(xiàn)

金方式支付。

4.2,雙方議定首期付叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算

一次，提前

天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)

具收據(jù)予乙方。

五，其他費(fèi)用

5.1,乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶

費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

5.2,乙方應(yīng)把己繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六，甲方的義務(wù)

6.1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修

繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

七，乙方的義務(wù)

7.1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律

及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7.2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3,未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租

的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受

到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得

存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)

全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房

屋，押金租金不退。

7.5,如果乙方拖欠房租超過(guò)壹個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話的，

甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

7.6,乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有

義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）：

1,電淋浴器壹臺(tái)2,掛式空調(diào)壹臺(tái)3,老式彩電壹臺(tái)4,床壹張

5,柜子壹組

九，押金及違約金

9.1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)

算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫(xiě)）/萬(wàn)壹仟肆佰/拾/

元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房

屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)

息退還承租的乙方。

9.2,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好

協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民

法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)

任。

十，其他條款

10.1,甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義

務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合

同規(guī)定索賠。

10.2,本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其

補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

10.3,本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹

份，均具有同等效力。簽字即生效。

補(bǔ)充條款：

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

簽名：簽名：

簽約日期：簽約日期：

上海房屋租賃合同3

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，

承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施

意見(jiàn)的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同

意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。

其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋

租賃治安許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中

心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利

益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗笫三人。（公：文“有'約）

四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一

方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條

例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采

用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明

確。

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處

購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明

確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心詢問(wèn)。

七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。

（合同編號(hào)：）

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合

同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄

（新村）—號(hào)—室的（公有居住/非公有居住）房屋己（書(shū)面告知

公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將

上述承租房屋________（全部/部分）即—號(hào)—室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租

給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件

（-）（g!w!9!0!8-0.c!o!m公：文“有'約）

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬

設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙

雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿

向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。（公：文“有'約g!w9!0!8!0.c!o!

in）

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公

房賃證）（編號(hào)）該房屋的用途為，乙方承諾按（租

賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的

約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?/p>

屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于一年一月—日前向乙方交付該房屋。

轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自—年—月一日起至一年—月—日止。甲方

保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提

出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同c

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（—幣）—

一元，月租金總計(jì)為（—幣）元。（大寫(xiě)：萬(wàn)千

百拾元角整）該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第一

一（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/

乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一

日，則乙方需按日租金的―%支付違約金。

4—3乙方支付租金的方式如下：_____________________________________

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)

用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支芍的一述費(fèi)用，計(jì)算或分推辦法、支付方式和時(shí)間：—

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)

通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒

不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和

安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前一日通知乙

方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則

概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)

有告知乙方的義務(wù).具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定c

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由

甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則

應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)應(yīng)

返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（—

幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各

自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃

合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人

承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止

使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違

約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本

合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金；給對(duì)方造

成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金

的差額部分。

上海房屋租賃合同4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下.協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于:建

筑面積平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)入

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數(shù)人。除雙方另有約定外，

乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年月一日至___________年月—日

止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必

須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_(kāi)_____元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)_____

付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前日內(nèi)支付，甲、乙雙方自本合同簽訂之日

起，由乙方支付甲方押金元(人民幣大寫(xiě)),租賃期

滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第五條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電o

第七條房屋的修繕與使用

I、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；n常的房屋維修費(fèi)用

由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?/p>

有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)

當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存

的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條違約責(zé)任

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租超過(guò)______日。

(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)元或_____日

的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失

的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按

天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴八

第十三條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙

方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

—年月日年月E

上海房屋租賃合同5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）

;門(mén)牌號(hào)為.

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交

還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)

照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所

有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自—年—月—日起至一年一月—日

止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)一萬(wàn)一仟一佰—拾一

元整）

租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)一萬(wàn)—仟一佰—拾一元整）

2、房屋租金支付方式如下：.

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)

部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)

(2)

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維

修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除

外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)

規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租

賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)

利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同

對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

房屋；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納成約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重

損害的C

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲

方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)

提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物

品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租

金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的

損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙

方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付

乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方

支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)

任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償

乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金.若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方

損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期

一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總

租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方

還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支芍租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納

金O

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一口應(yīng)向

甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，

互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按

天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)

充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決

不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄漢的人民法院提起訴訟.

第十六條其他約定事項(xiàng)

］、__________________________

2、______________________

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效

力。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）

身份證號(hào)：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

上海房屋相賃合同6

甲方（出租人）：乙方:承租人）：

身份證，身份證，

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利

義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方將其合法擁有的座落于—市區(qū)

路小區(qū)__________室的房屋出租給

乙方使用。

1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲?/p>

屋的使用用途。

三、租賃期限

3.1該房屋租賃期為個(gè)月，自年一月一日起，至

________年—月—日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,

則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新

協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金的支付

4.1該房屋的月租金為人民幣：元整。

4.2雙方議定首期付個(gè)月租金，押個(gè)月押金，以后按

每個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租。

五、其他費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣及寬帶等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)并如

期繳納。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修

繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律

及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7.2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租

的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使

7.4乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得

存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)

全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收同房

屋。

八、甲方提供的設(shè)備如下

九、押金及違約金

9.1為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)

算，甲乙雙方同意本合同的押金為：元整。租賃期滿

后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施,

并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還承租的乙

方。

9.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好

協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。沖裁不成，可以向管轄地人民

提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、其他條款

10.1甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)

責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同

規(guī)定索賠。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)

充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

10.3本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份.其中，甲乙雙方

各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年一月—日年一月一日

上海房屋租賃合同7

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條、委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價(jià)為人

民幣X萬(wàn)元整。

2、有無(wú)抵押x,抵押人x,抵押金額X。有無(wú)租賃x,租賃期限X。

第二條、委托期限

委托期限自X年X月X日起至X年X月X日上，共計(jì)X個(gè)月X天X。

第三條、甲方義務(wù)

1、X甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該

房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。

3、x甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

4、x甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)

行私下交易。

6、x委托期限內(nèi)日方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提

前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條、乙方義務(wù)

I、x乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)

資格證明。

2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處

理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋

買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

3、x乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。

第五條、傭金及其他費(fèi)用

1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）百分之一計(jì)

算。

2、x甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）

的百分之一傭金。

3、x委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、x委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任

1、x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交

易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收

取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付

出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋

實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的百分之二作為違約金。

第七條、合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向

房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條、其他事項(xiàng)

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

份。

2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲

乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

甲方名稱：XXX乙方名稱:

代理人：XXX經(jīng)紀(jì)人：

證件號(hào)碼：XXX經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址:XXX聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:X聯(lián)系電話:

簽定時(shí)間：X年X月X日X簽定時(shí)間：X年X月X日

上海房屋租賃合同8

上海市住房保障和房屋管理局制定

上海市工商行政管理局

使用說(shuō)明

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租

賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用丁本市行政區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)化居

住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。

二、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定,

不予選擇的請(qǐng)劃除。

三、居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體宿舍設(shè)

在住宅小區(qū)內(nèi)；本市出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為

最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個(gè)房間的居住人

數(shù)不得超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的

人均居住面積不得低于5平方米。

四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)

當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”的內(nèi)容，并簽

字、蓋章。

五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。

六、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供

承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。

七、本合同是對(duì)《上海市居住房屋租賃合同（20某某版）》的修改版本，

自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

（合同編號(hào)：）

上海市居住房屋租賃合同

甲方（出租人）

身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

本人法定代表人：聯(lián)系電話：

委托法定代理人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法

出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市區(qū)縣路弄新村號(hào)幢______室

（部位）的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使

用面積為平方米。簽訂本合同前，甲方己向乙方出示了該房屋的下列

權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：，編號(hào)：,并

告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理

規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行

分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵

守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物

業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的

裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事預(yù)，由甲、乙雙方在本合同附

件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依

據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年—月一日起至

年—月—日止。2-2雙方同意，甲方于年—月—日前

將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收.逾期交時(shí)的，每逾期一F1,則甲方需

向乙方支付元違約金。

第三條租金及支芍方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下

同）兀（大寫(xiě)：

_____________________________）

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自

調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于每月一日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的

月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：

第四條保證金和其他費(fèi)用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保

證金，保證金為個(gè)月的租金，即元。甲方收取保證金后，應(yīng)

向乙方開(kāi)具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方

承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、

、費(fèi)用由甲方

乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方

在合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由某某承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)

該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有7員壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲

方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲

方承擔(dān)。

5-2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)

該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其

附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可

代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附

屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前三通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影

響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合

同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委吒乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，

方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同

終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)

家和本市有關(guān)房屋租便的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理

部門(mén)責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使

用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的

書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與

次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人

承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向

乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該

房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在

同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買

的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼

續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一

致的，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆

滿前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但

租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，

應(yīng)自書(shū)面通知乙方之E起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本

合同的約定，向中方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還

該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后

_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按

一元/日向甲方支芍違約金。9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該

房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲

方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條解除本合同的條件

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處

分的；

（四）.

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除

本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失.

（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后—日內(nèi)，乃未

交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙

方不能正常使用的；

（三）.

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除

本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的

房屋的；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反

本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不

得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶

養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定

的；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)一月的；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)元的；

（八）.

第十一條合同登記備案

11-1本合同自雙方簽字之日簽字后一日生效。自合同生效之日起30日

內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)

己委托（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)

事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終

止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備

案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦

理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

12-1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙

方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的—日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲

方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。12-2甲方未在本合同

中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋

及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

12-4乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋

或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。

12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商

一致，并按提前收回天數(shù)的租金的一倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵

付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回

該房屋。

12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提

前退租天數(shù)的租金的一倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失

的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條解決爭(zhēng)議的方式

13-1本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

13-2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者

向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第一種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同

補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

14-2甲方聯(lián)系地址：,郵編：；乙方聯(lián)

系地址：，郵編：.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)

系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

14-3本合同連同附件一式一份。其中：甲、乙雙方各持一份，

、各一份，均具

有同等效力。

甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

上海房屋租賃合同9

一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部

門(mén)直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。

二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居

住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

三、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件

和證明。

四、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部

位打某。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解

釋。

城市房屋租賃合同

（合同編號(hào)：）

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：承租

方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互

利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方

承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號(hào)

室（部位）出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方