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文檔簡介

2025年利用化名購買住宅正式協(xié)議甲方（購買方）：____乙方（出售方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.乙方同意將其名下位于____的住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給甲方。2.該住宅的具體情況如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____；（5）土地使用權(quán)證號(hào)：____。二、購買價(jià)格及支付方式1.甲方向乙方支付購房款____元（大寫：____元整）。2.甲方采取以下方式支付購房款：（1）____年____月____日前，甲方支付購房款的____%；（2）____年____月____日前，甲方支付購房款的____%。3.甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按逾期支付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。三、交付及過戶1.乙方應(yīng)在____年____月____日前將該住宅交付給甲方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《住宅交付確認(rèn)書》。3.甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.乙方保證對(duì)該住宅享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方購房的情形。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)在交付后及時(shí)辦理住宅裝修、入住等相關(guān)手續(xù)。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：_

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