2025年公積金個人住宅按揭貸款購房合同樣本

2025年公積金個人住宅按揭貸款購房合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用公積金個人住宅按揭貸款購房事宜，達成以下協(xié)議：第一條貸款事項1.1乙方因購房需要，向甲方申請公積金個人住宅按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住宅按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。第二條貸款用途2.1乙方貸款所購房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.2乙方保證貸款用于購買上述房屋，不得用于其他用途。第三條貸款還款3.1乙方按照甲方規(guī)定的還款方式，按時足額償還貸款本息。3.2乙方的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的提前還款利息計算方式支付提前還款利息。第四條保證條款4.1乙方以其所購房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋抵押登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)按甲方要求辦理保險手續(xù)，保險費用由乙方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)保證房屋抵押期間，房屋的權(quán)屬關(guān)系清晰，無糾紛，無查封、扣押等法律限制。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照____%的利率計收逾期利息。5.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同變更與終止6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。6.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋抵押權(quán)證交付甲方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字