2025年新版房產(chǎn)交易協(xié)議書模板

2025年新版房產(chǎn)交易協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋總價款支付完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。乙方應(yīng)按照約定時間支付過戶費用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。（2）甲方提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，提供虛假資料或故意拖延過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.3雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。2.乙方在購買房屋后，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。4.本協(xié)議的修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（