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文檔簡介

2025年南海區(qū)住宅交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于南海區(qū)的住宅房屋出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市南海區(qū)____街道____路____號，房產(chǎn)證號為____。1.2房屋結構：____層，____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋性質：____（住宅/商業(yè)/辦公）。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，甲方出售該房屋的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）；（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于____年____月____日前，按照以下方式支付給甲方：1.一次性支付：乙方于____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方；2.分期支付：乙方按照以下分期方式支付剩余房款：a.第一期：人民幣____元，于____年____月____日前支付；b.第二期：人民幣____元，于____年____月____日前支付；c.第三期：人民幣____元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶3.1交付：甲方應在____年____月____日前，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2過戶：甲方應在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關手續(xù)交付給乙方。四、違約責任4.1甲方違反合同規(guī)定的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____%的違約金；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____%的違約金。4.2乙方違反合同規(guī)定的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還；（2）乙方未按約定時間支付剩余房款的，每延遲一日，應向甲方支付剩余房款____%的違約金。五、其他約定5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)，并承擔相應的稅費。5.2本合同一式

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