固定資產(chǎn)抵押借款合同示例

固定資產(chǎn)抵押借款合同示例合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其固定資產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：_______元整）的借款。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為_______個月，自本合同生效之日起計算。第三條借款利率3.1本合同的借款利率為_______%，按_______（年/月）結(jié)息。第四條抵押物4.1乙方以其固定資產(chǎn)作為本合同的抵押物，具體如下：（1）房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為_______；（2）土地使用權(quán)：位于_______的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為_______；（3）其他固定資產(chǎn)：_______。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證交付甲方保管。第五條抵押物的評估與登記5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供抵押物的評估報告。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。第六條借款用途6.1乙方承諾將借款用于_______（具體用途）。第七條借款償還7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和利率，按時償還借款本息。7.2乙方如提前償還借款，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定償還借款本息的，甲方有權(quán)按照本合同約定的利率計算逾期利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定提供抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本合同項下任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。2.借款金額、期限及利率：明確借款金額、期限及利率，避免因金額、期限或利率產(chǎn)生爭議。3.抵押物的核實(shí)：乙方需提供抵押物的評估報告和登記證明，確保抵押物合法、有效。4.借款用途：明確借款用途，確保乙方按照約定使用借款。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。6.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時及時解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)人：指擁有抵押權(quán)的債權(quán)人，即本合同中的甲方。2.借款人：指從抵押權(quán)人處借款的債務(wù)人，即本合同中的乙方。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保借款本息的償還而提供的固定資產(chǎn)。4.評估報告：指對抵押物進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評估報告，用于確定抵押物的價值。5.抵押登記：指將抵押物在相關(guān)部門辦理的登記手續(xù)，以確認(rèn)抵押權(quán)的設(shè)立。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生的糾紛解決方式。8.法律效力：指合同在法律上的約束力，即合同對雙方當(dāng)事人的法律約束效果。1.小微企業(yè)融資特殊場合：小企業(yè)因?yàn)槿狈α鲃淤Y金，需要一筆借款來擴(kuò)大生產(chǎn)或者更新設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮為企業(yè)提供一定的還款寬限期，比如前三個月只還利息，不還本金，幫助企業(yè)度過初期難關(guān)。2.個人創(chuàng)業(yè)貸款特殊場合：個人創(chuàng)業(yè)者用個人房產(chǎn)抵押，獲取創(chuàng)業(yè)資金。補(bǔ)充條款：如果乙方因創(chuàng)業(yè)初期經(jīng)營困難，無法按時還款，甲方可以同意適當(dāng)延長還款期限，并減免部分罰息。3.房地產(chǎn)開發(fā)商臨時周轉(zhuǎn)特殊場合：開發(fā)商為了完成項目需要臨時資金周轉(zhuǎn)，用在建項目作為抵押。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮項目進(jìn)度，如果項目按時推進(jìn)并達(dá)到一定階段，可以提前解除部分抵押，減輕乙方負(fù)擔(dān)。4.農(nóng)業(yè)合作社發(fā)展貸款特殊場合：農(nóng)業(yè)合作社為了購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或者擴(kuò)大種植規(guī)模，需要借款。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)受天氣等不可抗力因素影響，甲方可以同意在不可抗力事件發(fā)生時，適當(dāng)調(diào)整還款計劃。合同所需附件列表：1.抵押物評估報告說明：提供抵押物當(dāng)前市場價值的評估報告。2.抵押物權(quán)屬證明說明：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件。3.借款用途說明說明：詳細(xì)說明借款的具體用途和預(yù)期效果。4.貸款還款計劃表說明：列出借款的還款時間表，包括每期還款金額和日期。5.抵押物保險單說明：如果抵押物有保險，提供保