商場店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的商場店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的商場店鋪，具體面積及用途如下：

面積：____________________平方米

用途：____________________

1.2該店鋪的權(quán)屬證明文件及租賃合同等相關(guān)資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2雙方可協(xié)商一致對本合同轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行延長，延長期限不得超過原轉(zhuǎn)租期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

租金：____________________元/月

支付方式：____________________

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還的店鋪及設(shè)施設(shè)備后____________________日內(nèi)，無息退還押金。

五、店鋪及設(shè)施設(shè)備

5.1甲方應(yīng)保證該店鋪及設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，并確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該店鋪及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供該店鋪及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件

2.租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的商場店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保合同履行及甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的商場店鋪，具體面積及用途如下：

面積：____________________平方米

用途：____________________

1.2該店鋪的權(quán)屬證明文件及租賃合同等相關(guān)資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供。

二、轉(zhuǎn)租期限及擔(dān)保期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

租金：____________________元/月

支付方式：____________________

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還的店鋪及設(shè)施設(shè)備后____________________日內(nèi)，無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等合法經(jīng)營文件。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該店鋪。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定或損害甲方、丙方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并追究其法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變店鋪用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件

2.租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的合法經(jīng)營，維護(hù)甲方及丙方的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商場店鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的商場店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的商場店鋪，具體面積及用途如下：

面積：____________________平方米

用途：____________________

1.2該店鋪的權(quán)屬證明文件及租賃合同等相關(guān)資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供。

二、租賃期限及擔(dān)保期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

租金：____________________元/月

支付方式：____________________

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還的店鋪及設(shè)施設(shè)備后____________________日內(nèi)，無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保該店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營需求的店鋪及設(shè)施設(shè)備，并保證其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供該店鋪及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該