土地長期流轉(zhuǎn)合同范例

土地長期流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，且乙方有意愿租賃該土地用于__________________________，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________（以平方米或畝為單位）。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方同意按以下方式收取租金：

（1）租金總額：__________________________。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季租金。

（3）租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

三、土地使用及維護(hù)

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)保持土地的完好，不得破壞土地植被、地貌及基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

（2）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，且乙方有意愿租賃該土地用于__________________________，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同促進(jìn)項目的順利實施，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________（以平方米或畝為單位）。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方租賃土地的項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。

2.2丙方有權(quán)對乙方在土地上的建設(shè)、使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方擁有土地的最終使用權(quán)，乙方租賃期間需服從甲方的管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保乙方能夠按時租賃土地。

（2）甲方應(yīng)配合丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，共同保障項目的順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定租賃土地，用于__________________________項目。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目建設(shè)和運(yùn)營合法合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督管理，按照要求進(jìn)行項目建設(shè)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。

2.促進(jìn)項目順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量和效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在項目中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過對項目的監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。

3.促進(jìn)項目可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，且乙方有意愿租賃該土地用于__________________________項目，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________（以平方米或畝為單位）。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對項目的可行性、建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，并對乙方提交的資料進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對乙方在土地上的建設(shè)活動進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行項目建設(shè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，確保項目順利實施。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。

（2）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時整改丙方提出的問題。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保乙方能夠按時租賃土地。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目建設(shè)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或要求減少租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)