土地賣合同范例

土地賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方當(dāng)事人于____年____月____日在____地簽訂，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（賣方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將涉案土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方確認(rèn)涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封等。

1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將涉案土地的土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù)，并提交給乙方。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

（2）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

（3）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)審批、備案等手續(xù)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е罗k理時間延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.甲方、乙方相關(guān)身份證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方當(dāng)事人于____年____月____日在____地簽訂，就土地買賣事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（賣方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（服務(wù)方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將涉案土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方確認(rèn)涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封等。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)審批、備案等手續(xù)。

1.4丙方應(yīng)保證過戶手續(xù)的合法合規(guī)，因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不合法或不合規(guī)，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

（2）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

（3）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，完成涉案土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將過戶后的土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е罗k理時間延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方辦理涉案土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；

（2）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；

（3）辦理相關(guān)審批、備案等手續(xù)；

（4）確保過戶手續(xù)的合法合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，將部分服務(wù)委托給其他第三方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方不得將涉案土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在購買涉案土地使用權(quán)期間，未經(jīng)甲方同意，不得對涉案土地進(jìn)行任何形式的處置。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2如有任何一方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。在甲方權(quán)益主導(dǎo)下，甲方通過簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過丙方提供的服務(wù)，提高過戶手續(xù)的合法合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保其履行合同義務(wù)。

4.對乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益。

本合同的簽訂，為甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供了有力保障，確保了甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方當(dāng)事人于____年____月____日在____地簽訂，就房屋租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（服務(wù)方）：

名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃

1.1甲方同意將涉案房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2涉案房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的現(xiàn)場勘查，確保房屋狀況符合合同約定。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）____年____月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

（2）此后每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的現(xiàn)場勘查；

（2）提供租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；

（3）協(xié)助乙方辦理租賃合同的備案手續(xù)；

（4）確保租賃關(guān)系的合法合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，將部分服務(wù)委托給其他第三方。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用涉案房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施的使用權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將涉案房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2如有任何一方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作