小區(qū)停車位租賃協(xié)議書

小區(qū)停車位租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.1出租方出租方為[出租方公司名稱]，擁有合法的小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該停車位出租給承租方。1.2承租方承租方為[承租方公司名稱]，因自身停車需求，向出租方租賃小區(qū)停車位。第二章：租賃車位2.1車位基本信息該租賃車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[具體車位編號(hào)]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]，車位類型為[車位類型，如地上車位或地下車位]，車位面積為[車位面積大小]平方米。2.2車位位置及范圍車位位置明確在小區(qū)的[具體區(qū)域]，范圍以車位線為準(zhǔn)，包括停車區(qū)域及周邊合理的通行空間，保證承租方車輛能夠安全停放且不影響其他車輛通行。第三章：租賃期限3.1起始日期租賃期限自[起始日期]起，承租方開始使用該停車位。3.2結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止，到期后如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，承租方應(yīng)按時(shí)騰空并歸還車位。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元，租金金額在租賃期限內(nèi)保持不變。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的[支付租金時(shí)間]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式承租方可通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、線上支付平臺(tái)等]將租金支付至出租方指定的賬戶，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的賬戶信息。第五章：相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)承租方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納停車位的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。5.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用如停車位使用過程中產(chǎn)生水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，并按照物業(yè)管理公司的規(guī)定進(jìn)行繳納。第六章：停車位使用及維護(hù)6.1承租方使用權(quán)限承租方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃車位的獨(dú)家使用權(quán)，可將車輛停放于該車位，但不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證停車位的設(shè)施設(shè)備完好，道路暢通，照明正常等。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致承租方車輛受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，給承租方車輛造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）出租方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。逾期達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱，如地址或郵箱變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同生效及期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十一章：附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___