手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.出讓方：公司名稱：[出讓方公司名稱]地址：[出讓方公司地址]聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.受讓方：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]3.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元整。2.付款時(shí)間及方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]元整。首付款應(yīng)支付至出讓方指定的銀行賬戶。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余金額]元整，受讓方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給出讓方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交付及過(guò)戶1.房屋交付：出讓方應(yīng)于本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。交付時(shí)，出讓方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向受讓方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。受讓方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知出讓方，由出讓方負(fù)責(zé)維修或更換。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。受讓方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、有效的申請(qǐng)材料，并承擔(dān)因申請(qǐng)材料不實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：如出讓方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[逾期違約金比例]%向受讓方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求出讓方返還已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%向受讓方支付違約金。如出讓方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給受讓方造成損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向出讓方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付已支付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。如受讓方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供虛假材料或故意隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生其他法律糾紛，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出讓方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等。九、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_