商鋪投資銷售合同范本

商鋪投資銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪投資銷售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）投資銷售給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________。

（2）商鋪面積：__________平方米。

（3）商鋪用途：__________。

（4）商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、投資銷售價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪的投資銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪投資銷售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方支付商鋪投資銷售價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）支付商鋪投資銷售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)商鋪使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付投資銷售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪的所有權(quán)人，為優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升投資效益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。丙方作為第三方參與方，為甲方提供商鋪投資銷售服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）投資銷售給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________。

（2）商鋪面積：__________平方米。

（3）商鋪用途：__________。

（4）商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、投資銷售價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪的投資銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪投資銷售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付商鋪投資銷售價(jià)格的剩余部分，具體支付方式如下：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪投資銷售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成商鋪的投資銷售，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行合同義務(wù)或存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付款項(xiàng)的憑證，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.3甲方在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付商鋪投資銷售價(jià)格。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪權(quán)屬清晰、無任何爭(zhēng)議。

5.3乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付投資銷售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.4丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與方，為甲方提供專業(yè)的商鋪投資銷售服務(wù)，有利于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升投資效益。

2.丙方的介入，有助于保障交易雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高商鋪的投資價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購買商鋪的投資人，為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為第三方參與方，為乙方提供商鋪購買服務(wù)。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出售給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________。

（2）商鋪面積：__________平方米。

（3）商鋪用途：__________。

（4）商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、投資銷售價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪的投資銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪投資銷售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付商鋪投資銷售價(jià)格的剩余部分，具體支付方式如下：

（1）丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪投資銷售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成商鋪的購買，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、合同談判、款項(xiàng)支付等。

3.2丁方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪權(quán)屬清晰、無任何爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

4.3乙方在交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪投資銷售價(jià)格。

5.3甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付投資銷售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.4丁方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

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