2025年二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

2025年二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房（詳見附件一）第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購買甲方所出售的房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。第三條付款方式3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況良好。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)材料。5.3過戶費(fèi)用按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____%（2）乙方承擔(dān)：____%第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因政策變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲方保證所售房屋不存在任何法律瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____（附件一