商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪店面，現(xiàn)甲方同意將其商鋪店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓店面面積：________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店面用途：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方出具轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)證明。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓店面的過戶手續(xù)，包括但不限于土地、房屋、營業(yè)執(zhí)照等。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店面的稅費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行實(shí)地考察，了解店面的現(xiàn)狀。

4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店面在簽訂本合同時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)后，享有轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓店面后，不再對轉(zhuǎn)讓店面承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)證明

2.轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證照復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪店面，現(xiàn)甲方同意將其商鋪店面轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓店面面積：________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店面用途：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未按約定支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓店面的過戶手續(xù)，包括但不限于土地、房屋、營業(yè)執(zhí)照等。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店面的稅費(fèi)。

五、轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行實(shí)地考察，了解店面的現(xiàn)狀。

5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店面在簽訂本合同時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律問題。

5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)后，享有轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

5.4甲方在轉(zhuǎn)讓店面后，不再對轉(zhuǎn)讓店面承擔(dān)任何責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.4甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.2若乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的用途。

7.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)后，不得將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)證明

2.轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證照復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的權(quán)益保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪店面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪店面，現(xiàn)甲方同意將商鋪店面出租給乙方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方。

1.2租賃店面面積：________________________平方米。

1.3租賃店面用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，若乙方未按約定支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃店面的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃店面，但不得擅自改變租賃店面的用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃店面的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店面的相關(guān)證照和合法使用證明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃店面的經(jīng)營策略。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃店面。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供租賃店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃店面一個月租金的________________________%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃店面所有權(quán)證明

2.租賃店面相關(guān)證照復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營