2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理服務協(xié)議書

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理服務協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務方面的權利、義務和責任。甲乙雙方分別為：甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____一、服務范圍及內(nèi)容1.乙方負責小區(qū)內(nèi)公共部位的清潔、綠化、安保、設施維護等日常管理工作。2.乙方應按照國家和____市物業(yè)管理相關法規(guī)，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。3.乙方應對小區(qū)內(nèi)公共設施進行定期檢查、維護，確保設施正常運行。4.乙方應協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件，保障甲方生命財產(chǎn)安全。二、服務費用及支付1.甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付物業(yè)管理服務費用。2.物業(yè)管理服務費用包括以下內(nèi)容：a.小區(qū)公共部位清潔費；b.小區(qū)綠化養(yǎng)護費；c.小區(qū)安保費用；d.公共設施維護費；e.其他相關費用。3.物業(yè)管理服務費用標準為每平方米____元/月，共計____元/月。4.甲方應在每月____日前，將當月物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的賬戶。三、服務標準及質量1.乙方應確保小區(qū)內(nèi)公共部位清潔衛(wèi)生，綠化美觀，安保措施到位。2.乙方應定期對小區(qū)內(nèi)公共設施進行維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.乙方應設立客戶服務中心，為甲方提供便捷、高效的服務。4.乙方應定期對服務質量進行自我評估，及時改進服務不足之處。四、甲方權益保障1.甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價。2.甲方有權就物業(yè)管理服務中的問題向乙方提出意見和建議。3.甲方有權要求乙方按照約定提供優(yōu)質服務，保障甲方合法權益。4.甲方有權要求乙方及時處理小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件，確保甲方生命財產(chǎn)安全。五、乙方權益保障1.乙方有權按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務費用。2.乙方有權對小區(qū)內(nèi)公共部位進行合理使用，但不得侵犯甲方權益。3.乙方有權對甲方提出的意見和建議進行合理采納，但不得違反法律法規(guī)。4.乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費用。六、違約責任1.乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)任務，甲方有權要求乙方承擔相應損失。3.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方承擔滯納金。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。2.協(xié)議書有效期內(nèi)，如雙方同意，可對協(xié)議書內(nèi)容進行修改。3.協(xié)議書解除需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。八、爭議解決1.本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期為____年。甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書為甲乙雙方在平等、自愿、公平、公