2025年城市用地轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書

2025年城市用地轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有某城市用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的使用權(quán)，甲方愿意將標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書。一、標(biāo)的用地概況1.1標(biāo)的用地位于____市____區(qū)，占地面積為____平方米。1.2標(biāo)的用地性質(zhì)為____，使用權(quán)期限為____年。1.3標(biāo)的用地現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述標(biāo)的用地的現(xiàn)狀，如土地用途、地上建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將標(biāo)的用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地使用權(quán)的合法性，確保乙方在受讓后能夠正常使用。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。（2）乙方在受讓標(biāo)的用地后，應(yīng)按照甲方提供的土地用途進(jìn)行合理利用，不得改變土地性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在標(biāo)的用地上從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方應(yīng)在標(biāo)的用地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，按照約定時(shí)間接收標(biāo)的用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3若甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、標(biāo)的用地概況1.1標(biāo)的用地位于____市____區(qū)，占地面積為____平方米，地處____板塊，具有很高的開發(fā)價(jià)值。1.2標(biāo)的用地性質(zhì)為____，使用權(quán)期限為____年。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，標(biāo)的用地可用于____（列舉標(biāo)的用地的潛在用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。1.3標(biāo)的用地現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述標(biāo)的用地的現(xiàn)狀，如土地用途、地上建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等）。目前，標(biāo)的用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施情況如下：____（列舉建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的具體情況，如房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將標(biāo)的用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地使用權(quán)的合法性，確保乙方在受讓后能夠正常使用。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。（2）乙方在受讓標(biāo)的用地后，應(yīng)按照甲方提供的土地用途進(jìn)行合理利用，不得改變土地性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在標(biāo)的用地上從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方應(yīng)在標(biāo)的用地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，按照約定時(shí)間接收標(biāo)的用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3若甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果