2025年青島市房產(chǎn)交易合同示范文本

2025年青島市房產(chǎn)交易合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)證號為____，房產(chǎn)證號為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房產(chǎn)交易過程中所提供的相關(guān)資料真實、完整、有效。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，乙方購買甲方房產(chǎn)的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將余款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2驗收標準：乙方應(yīng)對甲方交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合合同約定的各項條件。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。八、合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容為