2025年典范性提前解散土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年典范性提前解散土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.1法定名稱：____1.2住所：____1.3法定代表人：____1.4營業(yè)執(zhí)照號：____乙方（受讓方）：2.1法定名稱：____2.2住所：____2.3法定代表人：____2.4營業(yè)執(zhí)照號：____二、合同背景鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置及面積甲方同意將位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積共計____平方米。3.2土地使用權(quán)期限甲方擁有的土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地用途該土地使用權(quán)用于____（具體用途）。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付4.1轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。五、提前解散條件5.1提前解散情形在以下情況下，雙方同意提前解散本合同：5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.1.3法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。5.2提前解散程序5.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同；5.2.2乙方應(yīng)在提前解散通知發(fā)出后____日內(nèi)，將已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款退還給甲方；5.2.3甲方應(yīng)在提前解散通知發(fā)出后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對方有權(quán)要求賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂