2025年二手辦公樓交易合同模板

2025年二手辦公樓交易合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話____乙方（受讓方）：____地址____聯(lián)系電話____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓名稱：____1.2辦公樓地址：____1.3建筑面積：____1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用權(quán)面積：____1.6土地使用權(quán)年限：____1.7建筑結(jié)構(gòu)：____1.8建筑年代：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）建筑規(guī)劃許可證；（4）消防驗(yàn)收合格證；（5）其他與辦公樓相關(guān)的法律文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所提供的辦公樓及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）按照本合同約定，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓事宜。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有辦公樓的全部權(quán)利；（3）遵守國家的法律法規(guī)，合理使用辦公樓。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)文件或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____乙