農(nóng)家樂承包租賃合同

農(nóng)家樂承包租賃合同合同編號：[具體編號]發(fā)包方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方郵箱：[甲方公司郵箱]承包方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方郵箱：[乙方公司郵箱]第二章：租賃標(biāo)的2.1農(nóng)家樂名稱及位置農(nóng)家樂名稱為“[農(nóng)家樂具體名稱]”，位于[詳細(xì)地址]，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。2.2農(nóng)家樂設(shè)施及設(shè)備清單餐飲設(shè)施：包括廚房設(shè)備（爐灶、冰箱、消毒柜等）、餐桌餐椅、餐具等。住宿設(shè)施：客房（床、床頭柜、衣柜等）、衛(wèi)生間設(shè)施（淋浴、馬桶、洗漱臺等）。娛樂設(shè)施：KTV設(shè)備、麻將桌、乒乓球桌等。其他設(shè)施：停車場、花園、燒烤設(shè)施等。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體租賃時(shí)長]。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每年租金為[具體金額]元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。第五章：農(nóng)家樂的使用5.1承包方的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂的所有設(shè)施和設(shè)備，進(jìn)行農(nóng)家樂的經(jīng)營活動(dòng)，但不得將農(nóng)家樂用于非法或違反公序良俗的用途。5.2對農(nóng)家樂的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證農(nóng)家樂的設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)家樂的設(shè)施和設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。6.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。（2）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方可以解除本合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七章：違約責(zé)任（1）若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（2）若乙方違反本合同的約定使用農(nóng)家樂，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若甲方違反本合同的約定，應(yīng)按照乙方因此造成的損失向乙方支付違約金。第八章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。9.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。9.3合同生效及期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體租賃期限]。第十章：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同附件11.1農(nóng)家樂設(shè)施及設(shè)備清單附件（已在第二章中詳細(xì)列出）11.2其他相關(guān)文件附件（如有，另行約定）甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月