室外場(chǎng)地租賃合同

室外場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體1.1甲方為室外場(chǎng)地租賃權(quán)的合法擁有者，具有出租該場(chǎng)地的權(quán)利。1.2乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方擁有的室外場(chǎng)地，用于________________（填寫(xiě)用途）。第二章場(chǎng)地租賃2.1甲方同意將位于________________（填寫(xiě)場(chǎng)地具體位置）的室外場(chǎng)地出租給乙方。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃面積：共計(jì)____平方米。2.4乙方租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。第三章租金及支付3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理監(jiān)管；（3）在租賃期滿后收回場(chǎng)地。4.2甲方義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地符合租賃合同約定的用途；（2）及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施故障；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地；（2）對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)；（3）租賃期滿后，按照約定收回押金。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.2乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.3乙方在租賃期間，違反場(chǎng)地管理制度，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.4雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章場(chǎng)地使用規(guī)范6.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下使用規(guī)范：（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾，保持場(chǎng)地衛(wèi)生；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事產(chǎn)生噪音、振動(dòng)等影響周邊環(huán)境和居民的活動(dòng)；（4）不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施。6.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用安全，對(duì)于可能存在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施消除。第七章場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地整體設(shè)施的維護(hù)與修繕，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)與安全8.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用期間的安全，對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，乙方應(yīng)予以配合。第九章租賃合同的變更與解除9.1雙方同意，租賃合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，情節(jié)嚴(yán)重；（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并以合同簽訂地人民法院為管轄法院。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃合同的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章租賃期間的物業(yè)管理11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于場(chǎng)地清潔、綠化、保安等服務(wù)。11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理要求使用場(chǎng)地及其設(shè)施。11.3乙方對(duì)于物業(yè)管理的意見(jiàn)和建議，可向甲方提出，甲方應(yīng)予以合理考慮。第十二章場(chǎng)地使用相關(guān)費(fèi)用12.1乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。12.2乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付，逾期未付的，甲方有權(quán)從乙方租金中直接扣除。12.3雙方應(yīng)在合同中約定各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。第十三章場(chǎng)地交接13.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地交接。13.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施在交接時(shí)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。13.3甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方出具場(chǎng)地交接單，雙方簽字確認(rèn)。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃合同的各項(xiàng)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2雙方對(duì)于在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地的良好形象和聲譽(yù)。第十五章合同生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。15.3合同期滿或合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。簽字部分：甲方（出租方）：________________授權(quán)代表：__