2025年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目股權(quán)投資協(xié)議

2025年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目股權(quán)投資協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目方”）：____鑒于投資方對(duì)乙方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具有投資意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、項(xiàng)目概述1.乙方擬在____年啟動(dòng)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，位于____地區(qū)，占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，項(xiàng)目總投資為_(kāi)___元。2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售及后期物業(yè)管理。二、投資權(quán)益1.投資方同意以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為_(kāi)___元，占乙方項(xiàng)目公司總股本的____%。2.投資方在投資后享有以下權(quán)益：（1）按照所持股份比例享有項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配權(quán)；（2）按照所持股份比例享有項(xiàng)目公司決策權(quán)；（3）投資方有權(quán)指派一名代表進(jìn)入項(xiàng)目公司董事會(huì)，參與項(xiàng)目公司的重大決策。3.投資方在投資期間不得要求乙方回購(gòu)其所持有的股份，投資方亦不得要求乙方支付固定回報(bào)。三、投資期限及退出1.投資期限：自投資方實(shí)際投資款到位之日起至項(xiàng)目公司完成銷(xiāo)售并實(shí)現(xiàn)盈利為止，共計(jì)____年。2.投資退出：在投資期限內(nèi)，如項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)盈利，投資方可按照以下方式退出：（1）項(xiàng)目公司通過(guò)上市、并購(gòu)等方式實(shí)現(xiàn)投資方股權(quán)退出；（2）投資方與第三方協(xié)商轉(zhuǎn)讓其所持有的項(xiàng)目公司股份；（3）項(xiàng)目公司按照投資方所持股份比例支付現(xiàn)金回購(gòu)?fù)顿Y方所持有的股份。四、投資方的監(jiān)督與管理1.投資方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向投資方提供項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等。2.投資方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目公司的重大決策進(jìn)行審議，乙方應(yīng)在決策前征求投資方的意見(jiàn)。3.投資方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目公司的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)按照投資方的要求提供資金使用情況報(bào)告。五、風(fēng)險(xiǎn)控制1.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司按照約定的投資進(jìn)度進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整投資進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知投資方，并書(shū)面說(shuō)明原因。六、違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致投資方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.投資方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙