兩人合伙購買房屋合同范例

兩人合伙購買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合作購買方式

2.1甲方與乙方共同出資購買該房屋，雙方按照出資比例享有該房屋的所有權(quán)。

2.2甲方出資__________萬元，占房屋總價值的__________；乙方出資__________萬元，占房屋總價值的__________。

2.3甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：__________（開戶行：__________）

乙方賬戶：__________（開戶行：__________）

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記后，甲方與乙方應(yīng)共同持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

四、房屋使用與收益

4.1甲方與乙方共同使用該房屋，任何一方不得擅自改變房屋用途。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護等費用。

4.3甲方與乙方按照出資比例享有房屋的租金收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總價值的__________%。

5.2任何一方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋評估報告復(fù)印件

4.甲方與乙方身份證復(fù)印件

5.甲方與乙方銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同購買房屋事宜，并引入丙方作為資金提供方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合作購買方式

2.1丙方同意向甲方提供購房資金支持，甲方與乙方共同承擔(dān)房屋所有權(quán)。

2.2甲方出資__________萬元，占房屋總價值的__________；乙方出資__________萬元，占房屋總價值的__________；丙方提供資金__________萬元，占房屋總價值的__________。

2.3丙方提供的資金應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)匯入以下指定賬戶：

丙方資金賬戶：__________（開戶行：__________）

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方享有房屋所有權(quán)證所載明的部分所有權(quán)，具體比例為房屋總價值的__________%。

3.2丙方有權(quán)參與房屋的收益分配，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲乙雙方責(zé)權(quán)利

4.1甲方與乙方共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護等費用。

4.2甲方與乙方按照出資比例享有房屋的租金收益。

4.3甲方與乙方應(yīng)確保丙方的資金安全，不得將丙方資金用于非購房目的。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照出資比例及時繳納購房款項。

5.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持，并在丙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定繳納購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納部分總價值的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得單獨轉(zhuǎn)讓其在房屋中的所有權(quán)份額。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自房屋所有權(quán)證登記完畢之日起終止。

8.2合同終止后，丙方退還甲方所出資款項，并按約定比例分享房屋收益。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在引入丙方作為資金提供方，確保甲方與乙方的購房需求得到滿足，同時保障丙方的投資利益。

9.2以甲方為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障，并通過丙方的資金支持實現(xiàn)購房目的。

9.3甲方通過本合同明確了自身權(quán)益，并在乙方違約時獲得了法律保障，進一步維護了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買房屋事宜，并引入丁方作為貸款提供方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、貸款安排

2.1丁方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為__________萬元，用于支付房屋購買款項。

2.2乙方承諾在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本息。

2.3乙方應(yīng)在丁方指定的賬戶中設(shè)立還款專戶，用于貸款本息的償還。

三、丁方責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為貸款提供方，享有對乙方貸款的收取權(quán)，包括但不限于貸款本金和利息。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供貸款償還的保證措施，包括但不限于抵押、擔(dān)?；虮ＷC人。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討貸款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在丁方提供的貸款額度內(nèi)，按約定的條件購買房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，按照出資比例享有房屋的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃，但需提前通知丁方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方作為房屋出售方，有權(quán)在房屋交易過程中獲得乙方支付的購房款項。

5.2甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，按照合同約定獲得乙方的購房款項。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自房屋產(chǎn)權(quán)證登記完畢之日起終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定償還丁方貸款本息。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在保障乙方的購房權(quán)益，通過丁方的貸款支持實現(xiàn)購房目的。

9.2以乙方為