買房簽物業(yè)合同范本

買房簽物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方同意購買位于________________________的房產(chǎn)，房屋編號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.乙方為該房產(chǎn)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理。

3.買方與乙方就物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就物業(yè)管理事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛停放、收費、違章處理等。

3.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢修、保養(yǎng)和維護(hù)。

二、物業(yè)管理費

1.買方應(yīng)按照物業(yè)管理方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費應(yīng)于每月____________日前繳納，逾期繳納的，買方應(yīng)向乙方支付滯納金。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

1.乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。

四、物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的意外事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的盜竊、火災(zāi)等安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向相關(guān)部門報告。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定繳納物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.本合同簽訂日期：______________________

5.買方簽字：______________________

6.乙方簽字：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方購買位于________________________的房產(chǎn)，房屋編號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.乙方為該房產(chǎn)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供特定增值服務(wù)。

4.買方、乙方及丙方就物業(yè)管理及增值服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、物業(yè)管理

1.乙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修。

二、第三方增值服務(wù)

1.丙方提供以下增值服務(wù)：________________________。

2.丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足買方的需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方服務(wù)的費用由買方另行支付。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.對物業(yè)管理及第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

b.要求乙方及丙方提供服務(wù)報告；

c.在服務(wù)不符合約定時，要求乙方或丙方采取補(bǔ)救措施；

d.對乙方或丙方的違約行為提起訴訟。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費及第三方服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

五、乙方及丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方或丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方或丙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)賠償甲方損失。

七、合同期限與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____________年。

2.合同期滿前，任何一方不得單方面終止合同。

3.如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，買方、乙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方增值服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.本合同簽訂日期：______________________

5.買方簽字：______________________

6.乙方簽字：______________________

7.丙方簽字：______________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、高質(zhì)量的服務(wù)，增強(qiáng)甲方在物業(yè)管理及增值服務(wù)方面的選擇權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，提升居住品質(zhì)，同時通過明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行過程中的權(quán)益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.業(yè)主方擬對其擁有的位于________________________的房產(chǎn)進(jìn)行翻新改造。

2.承包方同意承接該房產(chǎn)的翻新改造工程。

3.丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對翻新改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.業(yè)主方、承包方及丙方就工程監(jiān)理及施工事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、工程監(jiān)理

1.丙方負(fù)責(zé)對翻新改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期向業(yè)主方報告工程進(jìn)展情況，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、費用等。

二、承包方責(zé)任與義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成翻新改造工程。

2.承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

三、甲方權(quán)益保障

1.業(yè)主方享有以下權(quán)利：

a.要求承包方提供工程進(jìn)度報告和施工質(zhì)量保證；

b.對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

c.對承包方的違約行為提出異議。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.業(yè)主方應(yīng)按約定支付工程款項。

2.業(yè)主方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

3.業(yè)主方應(yīng)配合承包方和丙方的工作。

五、第三方監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、費用等。

六、違約責(zé)任

1.承包方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理報告不實的，應(yīng)向業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同期限與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____________年。

2.合同期滿前，任何一方不得單方面終止合同。

3.如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向業(yè)主方住所地人民法院提起訴訟。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，業(yè)主方、承包方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.翻新改造工程方案

2.工程預(yù)算

3.第三方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.本合同簽訂日期：______________________

5.業(yè)主方簽字：______________________

6.承包方簽字：______________________

7.丙方簽字：______________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙