劃撥土地房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例

劃撥土地房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用期限自________________________起至________________________止。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）支付給甲方。

3.交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

3.雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

3.因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋及土地使用權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用期限自________________________起至________________________止。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）支付給甲方。

3.交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間為_(kāi)_______________________，自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢交易價(jià)格之日止。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

3.雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋后，甲方有權(quán)要求乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付交易價(jià)格，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)邕`反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付交易價(jià)格、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方的主導(dǎo)地位旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），但乙方資金不足，現(xiàn)丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用期限自________________________起至________________________止。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元整的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)。

2.融資利率為_(kāi)_______________________%，乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月支付利息。

3.融資期限為_(kāi)_______________________年，自乙方支付首付款之日起計(jì)算。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

3.雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)，在融資期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、出租等合法使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋及土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，按照約定的利率和期限提供融資服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日交易價(jià)格的________________________%。

2.甲方不得在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的限制或干涉，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式