關(guān)于二手房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同8篇

關(guān)于二手房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于_______________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為___________________。該房產(chǎn)類型為___________________，建筑面積為____________平方米。2.乙方有意購買甲方所擁有的該房產(chǎn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）___________________元整（￥____________元）作為該房產(chǎn)的成交價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥______元）。（2）雙方辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額購房款項(xiàng)后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。五、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_______________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_______________________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。3.房屋權(quán)屬證明（編號(hào)）：____________________。4.其他附屬設(shè)施包括：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（小寫：____元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在收到定金后的____日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方使用。2.自房屋交付之日起，乙方開始承擔(dān)與該房屋相關(guān)的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后的____個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成過戶手續(xù)后，即視為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方違約，未能按期交付房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金，并賠償乙方的損失。五、其他事項(xiàng)約定1.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方另有約定的除外。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：二手房2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋位置：__________（詳細(xì)地址）5.附屬設(shè)施：__________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________）。2.支付方式：（1）甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________）給乙方。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________）在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)確保該房屋的合法性，并出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交接1.甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)完成房屋交接。2.交接時(shí)，乙方應(yīng)騰空房屋，并將房屋鑰匙交給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給乙方。2.乙方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付房屋，應(yīng)支付違約金給甲方。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_________________________________________________________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_____________________________________________________________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（詳細(xì)地址）的二手房買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________2.房屋位置：___________________________________3.房屋類型：______________________（例如：公寓、別墅等）4.房屋面積：______________________平方米5.其他房屋情況：_________________________________________________________________________二、買賣條件1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：_________________________________________________________________________。3.付款期限：_________________________________________________________________________。4.房屋交付日期：_____________________________________________________________________。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整、無爭議的產(chǎn)權(quán)。2.甲方須如實(shí)告知乙方房屋存在的瑕疵及歷史情況。3.甲方需按照合同約定的期限交付房屋。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明及相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋。4.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，需支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未按時(shí)付款或違反其他約定，需支付違約金給甲方。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：___________________。如有其他共有人同意出售房屋的相關(guān)證明文件，請(qǐng)附在本合同后。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________元整）。甲乙雙方確認(rèn)此價(jià)格，不得反悔。2.支付方式：雙方同意以一次性付款方式進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)支付全部房款給乙方。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付1.乙方在收到全部房款后的______天內(nèi)將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書等交付給甲方。甲方應(yīng)確認(rèn)收到房屋及相關(guān)資料。2.房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，并記錄在合同中。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。2.在交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等）由甲乙雙方按約定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：中介費(fèi)由______承擔(dān)；評(píng)估費(fèi)由______承擔(dān)；過戶費(fèi)由______承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為總房價(jià)的______%。若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，乙方同樣需要支付違約金。違約金為總房價(jià)的______%。2.若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同不涉及爭議的其他條款。七、其他條款篇6甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（請(qǐng)列舉相關(guān)文件）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款/按揭貸款方式進(jìn)行支付。若采用按揭貸款方式，需明確約定貸款相關(guān)事宜。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任約定：________________________________________。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件）4.房屋狀況：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述房屋狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用______（如：一次性付款、分期付款等）的方式進(jìn)行支付。3.付款時(shí)間：詳細(xì)付款時(shí)間約定如下（建議約定具體的日期和金額）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。2.（可選）甲方/乙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)______元。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由______承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.（可選）如因甲方原因逾期交付房屋或逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元。3.（可選）如因乙方原因逾期支付房款，應(yīng)支付違約金______元。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇8甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：_____________