2025年度機(jī)構(gòu)租聘居民住房協(xié)議書

2025年度機(jī)構(gòu)租聘居民住房協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其居民住房出租給乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，確保乙方在使用過程中的人身安全。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。6.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。