2025年人才寓所租賃權(quán)益策劃協(xié)議

2025年人才寓所租賃權(quán)益策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的人才寓所（以下簡稱“寓所”），乙方因工作需要，有意愿租賃該寓所。為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃事項(xiàng)1.1租賃物甲方出租的寓所位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。1.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（3）租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。1.4保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將寓所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金及滯納金。（2）甲方應(yīng)保證寓所及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期間對寓所進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常居住。（4）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下提前解除本協(xié)議。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寓所及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用寓所及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用寓所從事違法犯罪活動。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的寓所及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反本協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。3.2乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，損壞寓所及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按照本協(xié)議約定用途使用寓所，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。四、爭議解決4.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向寓所所在地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____代表（簽字）：____代