商業(yè)樓宇屋面防水合同范本

商業(yè)樓宇屋面防水合同范本合同編號(hào)：__________鑒于乙方是一家專業(yè)的防水工程公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供屋面防水服務(wù)；一、工程概述1.1工程名稱：商業(yè)樓宇屋面防水工程1.2工程地點(diǎn)：__________（1）檢查屋面現(xiàn)狀，確定防水方案；（2）清理屋面，確保施工表面干凈、平整；（3）施工防水層，確保防水效果；（4）驗(yàn)收合格后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保證環(huán)境衛(wèi)生。二、合同金額2.1乙方保證，本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有與完成本工程有關(guān)的費(fèi)用。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（4）剩余的合同總價(jià)款在質(zhì)保期滿后支付。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。三、工程期限3.1本工程工期為____天，自合同生效之日起計(jì)算。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）防水層應(yīng)均勻、牢固，無破損、開裂等現(xiàn)象；（3）防水層質(zhì)保期限為____年，質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、安全與環(huán)保5.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保施工廢料得到妥善處理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無效或無法履行。2.合同金額與支付方式：合同中應(yīng)明確總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付條件以及尾款支付條件，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確工程開始和結(jié)束的日期，以及可能的延期條件，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度有共同的認(rèn)識(shí)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括防水層的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限等，確保工程符合預(yù)期質(zhì)量。5.安全與環(huán)保：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施和環(huán)保要求。6.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括違約金的比例。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成則通過訴訟解決。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決，以最和平、最經(jīng)濟(jì)的方式達(dá)成一致。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以考慮第三方調(diào)解，例如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.仲裁：雙方可以在合同中約定仲裁條款，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.訴訟：如調(diào)解或仲裁無法解決爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為，包括不履行和不適當(dāng)履行。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢，作為違約的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。質(zhì)保期限：指供應(yīng)商或施工方對(duì)提供的產(chǎn)品或完成的工程保證質(zhì)量的期限。爭(zhēng)議：指合同當(dāng)事人之間因合同的履行、解釋或終止等問題產(chǎn)生的糾紛。調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，當(dāng)事人之間通過協(xié)商達(dá)成和解的一種糾紛解決方式。仲裁：指雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁庭作出具有法律效力的裁決的糾紛解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若物業(yè)位于多雨或多風(fēng)地區(qū)，對(duì)防水工程的要求更高。補(bǔ)充條款：乙方需采用適合該地區(qū)氣候特點(diǎn)的防水材料和技術(shù)，并增加防水層的厚度。若因氣候原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商合理順延工期。2.場(chǎng)合商業(yè)樓宇為歷史建筑，需要特別保護(hù)原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行防水施工時(shí)，必須采取保護(hù)措施，確保不損害建筑的原有結(jié)構(gòu)和文化價(jià)值。如有必要，甲方應(yīng)提供相關(guān)的歷史資料和技術(shù)指導(dǎo)。3.場(chǎng)合商業(yè)樓宇正在進(jìn)行其他翻新工程，需要協(xié)調(diào)施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保防水工程與其他翻新工程的有效銜接。乙方應(yīng)在不影響其他工程進(jìn)度的前提下，盡可能高效地完成防水工程。4.場(chǎng)合商業(yè)樓宇屋面有特殊用途，如種植綠化或安裝太陽能板。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮屋面特殊用途的需求，確保防水工程與綠化種植或太陽能板安裝相兼容，并提供相應(yīng)的施工方案。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)商業(yè)樓宇擁有所有權(quán)的文件。2.乙方資質(zhì)證明：乙方作為防水工程公司的相關(guān)資質(zhì)證書。3.防水材料檢測(cè)報(bào)告：乙方提供的防水材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.施工方案和設(shè)計(jì)圖紙：乙方為防水工程制定的詳細(xì)施工方案和設(shè)計(jì)圖紙。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)