房屋租賃押金退還協(xié)議說明

房屋租賃押金退還協(xié)議說明第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)為：_______。1.2本協(xié)議編號(hào)為租賃雙方對(duì)房屋租賃押金退還事宜的標(biāo)識(shí)和唯一憑證。第二條甲乙雙方基本信息2.1出租方（甲方）：2.1.1全稱：_____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系方式：_____________________2.1.5身份證號(hào)碼：_____________________2.2承租方（乙方）：2.2.1全稱：_____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系方式：_____________________2.2.5身份證號(hào)碼：_____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4房屋用途：_____________________3.5房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________________第四條押金收取4.1押金金額：人民幣（大寫）：_____________________人民幣（小寫）：_____________________元整4.2押金收取時(shí)間：_____________________4.3押金收取方式：_____________________4.4押金收取賬戶信息：4.4.1開戶行：_____________________4.4.2賬戶名稱：_____________________4.4.3賬號(hào)：_____________________第五條押金退還條件5.1乙方按照合同約定正常居住、使用房屋，并按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)應(yīng)提前通知甲方，并完成房屋的清潔、維修等交接工作。5.3乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)房屋內(nèi)無損壞、遺失等物品。5.4乙方無拖欠甲方任何費(fèi)用。5.5乙方按照甲方要求，將房屋恢復(fù)原狀，不影響甲方再次出租。第五章押金退還流程5.1乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。5.2甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合退還押金條件。5.3甲方在確認(rèn)房屋符合退還條件后，將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。5.4乙方在收到押金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到押金退還。5.5如乙方在退還押金過程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第六章押金退還的特別約定第條押金退還的期限6.1甲方應(yīng)在乙方提出押金退還申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)房屋的檢查，并向乙方告知檢查結(jié)果。6.2如甲方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在告知結(jié)果的同時(shí)提出具體的修復(fù)要求，并給予乙方____個(gè)工作日的時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第條押金退還的核實(shí)6.3乙方應(yīng)在收到甲方對(duì)房屋檢查結(jié)果的告知后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方進(jìn)行房屋狀況的最終核實(shí)。6.4如乙方對(duì)甲方提出的檢查結(jié)果有異議，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行房屋狀況的鑒定，鑒定費(fèi)用由提出異議的一方承擔(dān)。第條押金退還的扣除6.5在乙方未按合同約定履行義務(wù)或房屋出現(xiàn)損壞的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。6.6甲方應(yīng)在扣除押金后，向乙方書面說明扣除原因，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第條押金退還的結(jié)算方式6.7押金退還應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式結(jié)算。6.8甲方應(yīng)在押金退還后，向乙方提供相應(yīng)的結(jié)算憑證。第七章房屋檢查標(biāo)準(zhǔn)第條房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)保證房屋在退還時(shí)保持整潔，無垃圾、污漬等。7.2地面、墻面、天花板等表面應(yīng)無明顯污漬、破損。7.3衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域應(yīng)保持清潔，無異味。第條房屋設(shè)施設(shè)備檢查7.4房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、冰箱等，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。7.5乙方應(yīng)在使用過程中，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，避免損壞。第條房屋結(jié)構(gòu)檢查7.6房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)完好無損，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。7.7門窗、墻壁等應(yīng)保持完整，無損壞。第八章其他費(fèi)用承擔(dān)第條維修費(fèi)用8.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)在房屋損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第條水電費(fèi)8.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)結(jié)清房屋的水電費(fèi)等費(fèi)用。8.4甲方有權(quán)從押金中扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用。第條其他費(fèi)用8.5除上述費(fèi)用外，雙方約定的其他費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同附件第條合同附件內(nèi)容9.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：9.1.1房屋租賃合同9.1.2押金收據(jù)9.1.3房屋設(shè)施設(shè)備清單9.1.4其他相關(guān)文件第條附件的效力9.2合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。第條附件的保管9.3雙方應(yīng)妥善保管合同附件，保證合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。第條附件的變更9.4合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第條附件的補(bǔ)充9.5如本協(xié)議附件未涵蓋全部?jī)?nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章押金退還協(xié)議的生效與解除第條協(xié)議生效11.1本押金退還協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第條協(xié)議解除11.2.1如甲方在收到乙方押金退還申請(qǐng)后，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋檢查并告知乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金。11.2.2如乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)未按約定完成房屋的清潔、維修等交接工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十二章通知與送達(dá)第條通知方式12.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。12.2通知可以通過以下方式送達(dá)：12.1.1郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞，以投遞日期為送達(dá)日期。12.1.2郵件：以發(fā)送日期為送達(dá)日期，但需確認(rèn)收件人已收到郵件。12.1.3直接交付：以交付日期為送達(dá)日期。第條送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_____________________第條送達(dá)確認(rèn)12.3任何一方收到對(duì)方的通知后，應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)。第十三章其他第條不可抗力13.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第條協(xié)議的補(bǔ)充與修改13.3本協(xié)