二零二五年度火鍋餐飲店鋪租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度火鍋餐飲店鋪租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為火鍋餐飲店鋪，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)備齊全、環(huán)境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，不存在因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方火鍋餐飲店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、租賃物使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的任何設(shè)施。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的火鍋餐飲店鋪進行合理檢查，確保乙方按照約定使用店鋪。有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪使用權(quán)。義務(wù)：向乙方提供符合約定的火鍋餐飲店鋪，并保證店鋪的合法性。維護店鋪的公共設(shè)施，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有店鋪的使用權(quán)。享有在店鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)益。義務(wù)：按照約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間店鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施維修等。甲方負責(zé)店鋪的重大維修和更新。2.維護費用租賃期間產(chǎn)生的正常維護費用由乙方承擔(dān)，重大維修和更新費用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.保證金合同簽訂后，乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供符合要求的店鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前收回店鋪使用權(quán)，應(yīng)提前______天通知乙方，并支付相當于______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當于______個月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____