大連市2025年度租賃房屋合同續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連市2025年度租賃房屋合同續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：大連市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：大連市中山區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：大連市沙河口區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：1385678法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：公寓地址：大連市沙河口區(qū)路號(hào)2.房屋用途與面積房屋用途：居住面積：100平方米3.房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等。房屋符合居住條件，不存在安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為每月支付，支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交于乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)通知甲方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限到期前______天通知甲方，并按照約定進(jìn)行退房。退房時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他約定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修，但需提前通知乙方。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕續(xù)租或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整續(xù)租期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法續(xù)租或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋。保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在房屋交付前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋名稱、地址、用途、設(shè)施條件以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)房屋租賃實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求支付租金后，甲方提供相應(yīng)服務(wù)。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成整個(gè)租賃期限且房屋狀態(tài)良好后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或違反租賃協(xié)議，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)租協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本續(xù)租協(xié)議的組成部分，具有與本續(xù)租協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本續(xù)租協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)租協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本續(xù)租協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行續(xù)租協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決續(xù)租協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更續(xù)租協(xié)議內(nèi)容或解除續(xù)租協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本續(xù)租協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在續(xù)租協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)租協(xié)議簽訂之日起至續(xù)租協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本續(xù)租協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)租協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。