2025年農(nóng)村集體土地宅基地租賃協(xié)議

2025年農(nóng)村集體土地宅基地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（承租方）：____根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地宅基地出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：乙方租賃的宅基地位于____村，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.土地面積：乙方租賃的宅基地面積為_(kāi)___平方米。3.土地用途：乙方租賃的宅基地用于____（建設(shè)用途）。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.支付方式：乙方每年____月____日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。3.租賃費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租賃費(fèi)用。（2）對(duì)乙方租賃的宅基地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法使用土地。（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回宅基地。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定提供乙方租賃的宅基地。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，按照約定用途使用宅基地。（2）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未能按約定提供乙方租賃的宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租賃費(fèi)用的總和。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%。（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租賃費(fèi)用的總和。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（簽字）：____簽訂日期：____年